Valeur de la maison de 100m2 Docteur Calmette à Marquette lez Lille

Estimation théorique

Docteur Calmette,59520 Marquette lez Lille (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.45)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Docteur Calmette,59520-Marquette lez Lille indique un avis de valeur compris entre 307.000€ et 347.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.070€ et 3.470€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 307.000€ et 347.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.116€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.116€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Marquette-lez-Lille (59386), comprenant 10420 habitants est de 11,01€, soit un loyer théorique mensuel de 1.101€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,15€, à 14,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 815€ et 1.486€ avec un indice de confiance de 7.92 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-01-3022RUE DU DOCTEUR CALMETTE467248306900€4581€
2023-01-3022RUE DU DOCTEUR CALMETTE467248306900€4581€
2021-08-0212RUE DU DOCTEUR CALMETTE467246150000€2239€
2021-08-0212RUE DU DOCTEUR CALMETTE467246150000€2239€
2021-01-1226RUE DU DOCTEUR CALMETTE467268205000€3060€
2021-01-1226RUE DU DOCTEUR CALMETTE467268205000€3060€
2024-01-3138RUE DU DOCTEUR CALMETTE476247264200€3476€
2024-01-3138RUE DU DOCTEUR CALMETTE476247264200€3476€
2021-09-074RUE DU DOCTEUR CALMETTE467170215000€3209€
2021-09-074RUE DU DOCTEUR CALMETTE467170215000€3209€
2021-04-273RUE DU DOCTEUR GUERIN567252215000€3209€
2021-04-273RUE DU DOCTEUR GUERIN567252215000€3209€
2022-07-083RUE DU DOCTEUR GUERIN567252249000€3716€
2022-07-083RUE DU DOCTEUR GUERIN567252249000€3716€
2021-10-157RUE DU DOCTEUR GUERIN485246299500€3524€
2021-10-157RUE DU DOCTEUR GUERIN485246299500€3524€
2021-12-1710RUE DU DOCTEUR ROUX467154240000€3582€
2021-12-1710RUE DU DOCTEUR ROUX467154240000€3582€
2022-04-2618RUE DU DOCTEUR GUERIN567136236000€3522€
2022-04-2618RUE DU DOCTEUR GUERIN567136236000€3522€
2021-08-0621RUE DU DOCTEUR ROUX588159259110€2944€
2021-08-0621RUE DU DOCTEUR ROUX588159259110€2944€
2021-11-193RUE DU DOCTEUR ROUX467261278250€4153€
2021-11-193RUE DU DOCTEUR ROUX467261278250€4153€
2020-10-2932RUE MARTYRS DE RESISTANCE5125280276500€2212€
2020-10-2932RUE MARTYRS DE RESISTANCE5125280276500€2212€
2022-07-1928RUE MARTYRS DE RESISTANCE5102242260000€2549€
2022-07-1928RUE MARTYRS DE RESISTANCE5102242260000€2549€
2022-06-2752RUE MARTYRS DE RESISTANCE6102327264500€2593€
2022-06-2752RUE MARTYRS DE RESISTANCE6102327264500€2593€
2023-08-2442RUE DU DOCTEUR GUERIN4100169256600€2566€
2023-08-2442RUE DU DOCTEUR GUERIN4100169256600€2566€
2021-12-2154RUE MARTYRS DE RESISTANCE47568250000€3333€
2021-12-2154RUE MARTYRS DE RESISTANCE47568250000€3333€
2020-11-2413RUE MARTYRS DE RESISTANCE61268386600€687€
2020-11-2413RUE MARTYRS DE RESISTANCE61268386600€687€
2023-05-0213RUE MARTYRS DE RESISTANCE46761200000€2985€
2023-05-0213RUE MARTYRS DE RESISTANCE46761200000€2985€
2023-01-0619RUE MARTYRS DE RESISTANCE511984320000€2689€
2023-01-0619RUE MARTYRS DE RESISTANCE511984320000€2689€
2023-12-0117RUE MARTYRS DE RESISTANCE310093229000€2290€
2023-12-0117RUE MARTYRS DE RESISTANCE310093229000€2290€
2021-07-1624RUE MAURICE RAVEL467259295000€4403€
2021-07-1624RUE MAURICE RAVEL467259295000€4403€
2022-07-2927RUE MARTYRS DE RESISTANCE584118306375€3647€
2022-07-2927RUE MARTYRS DE RESISTANCE584118306375€3647€
2021-04-1263RUE DE WAMBRECHIES4110349248000€2255€
2021-04-1263RUE DE WAMBRECHIES4110349248000€2255€
2023-05-1014RUE DE WAMBRECHIES4102154150000€1471€
2023-05-1014RUE DE WAMBRECHIES4102154150000€1471€
2024-02-2714RUE DE WAMBRECHIES4102154225000€2206€
2024-02-2714RUE DE WAMBRECHIES4102154225000€2206€
2021-06-0265RUE DE WAMBRECHIES597355311000€3206€
2021-06-0265RUE DE WAMBRECHIES597355311000€3206€
2020-05-291RUE DU TOUQUET360360148400€2473€
2020-05-291RUE DU TOUQUET360360148400€2473€
2021-06-306RUE NOUVELLE475150227200€3029€
2021-06-306RUE NOUVELLE475150227200€3029€
2024-03-2551RUE MARTYRS DE RESISTANCE36159140000€2295€
2024-03-2551RUE MARTYRS DE RESISTANCE36159140000€2295€
2020-07-241RUE MARTYRS DE RESISTANCE4423470000€1667€
2020-07-241RUE MARTYRS DE RESISTANCE4423470000€1667€
2021-06-161RUE MARTYRS DE RESISTANCE44234130000€3095€
2021-06-161RUE MARTYRS DE RESISTANCE44234130000€3095€
2022-02-151RUE MARTYRS DE RESISTANCE44234190600€4538€
2022-02-151RUE MARTYRS DE RESISTANCE44234190600€4538€
2021-10-2213RUE JULES MASSENET5119167270000€2269€
2021-10-2213RUE JULES MASSENET5119167270000€2269€
2023-09-1410RUE NOUVELLE4109456392000€3596€
2023-09-1410RUE NOUVELLE4109456392000€3596€
2020-12-1833AV DU MARECHAL FOCH46871155000€2279€
2020-12-1833AV DU MARECHAL FOCH46871155000€2279€
2023-01-1131AV DU MARECHAL FOCH36969151000€2188€
2023-01-1131AV DU MARECHAL FOCH36969151000€2188€
2021-11-088RUE HENRI PETERS350101139000€2780€
2021-11-088RUE HENRI PETERS350101139000€2780€
2021-04-2812RUE NOUVELLE485153300000€3529€
2021-04-2812RUE NOUVELLE485153300000€3529€
2021-04-0961RUE MARTYRS DE RESISTANCE3127166330000€2598€
2021-04-0961RUE MARTYRS DE RESISTANCE3127166330000€2598€
2020-12-118RUE JULES MASSENET579280338000€4278€
2020-12-118RUE JULES MASSENET579280338000€4278€
2022-05-113RUE DU PRESBYTERE54747184000€3915€
2022-05-113RUE DU PRESBYTERE54747184000€3915€
2020-05-2723RUE NOUVELLE587317200000€2299€
2020-05-2723RUE NOUVELLE587317200000€2299€
2020-11-2616RUE CARNOT48462203000€2417€
2020-11-2616RUE CARNOT48462203000€2417€
2023-12-2918RUE CARNOT3616085000€1393€
2023-12-2918RUE CARNOT3616085000€1393€
2022-01-1769RUE MARTYRS DE RESISTANCE565107251000€3862€
2022-01-1769RUE MARTYRS DE RESISTANCE565107251000€3862€
2023-04-1422AV DU MARECHAL FOCH570356230500€3293€
2023-04-1422AV DU MARECHAL FOCH570356230500€3293€
2021-01-0818RUE JEANNE D ARC36581237200€3649€
2021-01-0818RUE JEANNE D ARC36581237200€3649€
2023-03-1675RUE DE WAMBRECHIES481326235000€2901€
2023-03-1675RUE DE WAMBRECHIES481326235000€2901€
2020-07-0924RUE HENRI PETERS45763169000€2965€
2020-07-0924RUE HENRI PETERS45763169000€2965€
2023-11-0224RUE HENRI PETERS37563229000€3053€
2023-11-0224RUE HENRI PETERS37563229000€3053€
2023-02-2477RUE DE WAMBRECHIES589327269000€3022€
2023-02-2477RUE DE WAMBRECHIES589327269000€3022€
2023-05-0911RUE CARNOT47676223000€2934€
2023-05-0911RUE CARNOT47676223000€2934€
2023-01-312RUE GOEMAN490195329000€3656€
2023-01-312RUE GOEMAN490195329000€3656€
2022-12-079RUE CARNOT36582100000€1538€
2022-12-079RUE CARNOT36582100000€1538€
2021-09-2122RUE NOUVELLE374152274450€3709€
2021-09-2122RUE NOUVELLE374152274450€3709€
2023-03-1524RUE NOUVELLE490168320000€3556€
2023-03-1524RUE NOUVELLE490168320000€3556€
2021-10-052RUE MAURICE RAVEL576284191667€2522€
2021-10-052RUE MAURICE RAVEL576284191667€2522€
2024-05-0612RUE CLAUDE DEBUSSY587270255700€2939€
2024-05-0612RUE CLAUDE DEBUSSY587270255700€2939€
2022-12-2734RUE HENRI PETERS692267140000€1522€
2022-12-2734RUE HENRI PETERS692267140000€1522€
2024-04-1134RUE HENRI PETERS692267283800€3085€
2024-04-1134RUE HENRI PETERS692267283800€3085€
2020-08-148RUE CLAUDE DEBUSSY167167244800€3654€
2020-08-148RUE CLAUDE DEBUSSY167167244800€3654€
2023-07-068RUE CLAUDE DEBUSSY167167292400€4364€
2023-07-068RUE CLAUDE DEBUSSY167167292400€4364€
2022-08-2517RUE HENRI PETERS36385225500€3579€
2022-08-2517RUE HENRI PETERS36385225500€3579€
2020-10-1619RUE HENRI PETERS48586107000€1259€
2020-10-1619RUE HENRI PETERS48586107000€1259€
2021-07-1619RUE HENRI PETERS48586234000€2753€
2021-07-1619RUE HENRI PETERS48586234000€2753€
2023-06-1327RUE HENRI PETERS47877180000€2308€
2023-06-1327RUE HENRI PETERS47877180000€2308€
2021-07-3056RUE DE LA VICTOIRE475352263000€3507€
2021-07-3056RUE DE LA VICTOIRE475352263000€3507€
2021-02-052AV DU MARECHAL FOCH473258150000€2055€
2021-02-052AV DU MARECHAL FOCH473258150000€2055€
2020-09-1762RUE DE LA VICTOIRE585247215000€2529€
2020-09-1762RUE DE LA VICTOIRE585247215000€2529€
2023-12-1439RUE HENRI PETERS47172100000€1408€
2023-12-1439RUE HENRI PETERS47172100000€1408€
2021-03-0821AV DE L EGALITE5127354353000€2780€
2021-03-0821AV DE L EGALITE5127354353000€2780€
2021-02-1926RUE DE LA VICTOIRE345186180000€4000€
2021-02-1926RUE DE LA VICTOIRE345186180000€4000€
2023-05-022RUE DE WAMBRECHIES2520110000€2115€
2023-05-022RUE DE WAMBRECHIES2520110000€2115€
2023-10-042RUE DE WAMBRECHIES2520110000€2115€
2023-10-042RUE DE WAMBRECHIES2520110000€2115€
2021-08-2030RUE DE LA VICTOIRE392172230000€2500€
2021-08-2030RUE DE LA VICTOIRE392172230000€2500€
2022-05-2340RUE DE LA VICTOIRE371178192000€2704€
2022-05-2340RUE DE LA VICTOIRE371178192000€2704€
2022-07-281PAV DE L EPINETTE373173223500€3062€
2022-07-281PAV DE L EPINETTE373173223500€3062€
2023-01-3019PAV DE L EPINETTE37516490000€1200€
2023-01-3019PAV DE L EPINETTE37516490000€1200€
2020-05-2021PAV DE L EPINETTE350164244000€4880€
2020-05-2021PAV DE L EPINETTE350164244000€4880€
2024-02-0133PAV DE L EPINETTE378160100000€1282€
2024-02-0133PAV DE L EPINETTE378160100000€1282€
2020-09-2354RUE NOUVELLE468202264900€3896€
2020-09-2354RUE NOUVELLE468202264900€3896€
2020-12-163RUE DU TOUQUET51033942410540€23403€
2020-12-163RUE DU TOUQUET51033942410540€23403€
2024-02-1214RUE DE LA CONCORDE4109464287000€2633€
2024-02-1214RUE DE LA CONCORDE4109464287000€2633€
2022-06-144RUE DU MOULIN34865195000€4063€
2022-06-144RUE DU MOULIN34865195000€4063€
2024-03-2866RUE PASTEUR577235260000€3377€
2024-03-2866RUE PASTEUR577235260000€3377€
2022-07-0660RUE DE LA BRIQUETERIE475200222000€2960€
2022-07-0660RUE DE LA BRIQUETERIE475200222000€2960€
2020-11-022RUE DU MOULIN45698299405€5347€
2020-11-022RUE DU MOULIN45698299405€5347€
2023-01-3058RUE DE LA BRIQUETERIE5103131355000€3447€
2023-01-3058RUE DE LA BRIQUETERIE5103131355000€3447€
2022-04-0847RUE DE LA BRIQUETERIE467438281800€4206€
2022-04-0847RUE DE LA BRIQUETERIE467438281800€4206€
2022-09-072RUE DENIS DU PEAGE36060195600€3260€
2022-09-072RUE DENIS DU PEAGE36060195600€3260€
2024-04-2618RUE DE LA PAIX5127266319000€2512€
2024-04-2618RUE DE LA PAIX5127266319000€2512€
2021-07-2854RUE DE LA BRIQUETERIE35788125000€2193€
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2021-12-1674RUE PASTEUR465154147000€2262€
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2024-01-2914RUE DE LA PAIX465252150000€2308€
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2022-11-2920RUE DE LILLE48792151000€1736€
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2021-03-1525RUE DENIS DU PEAGE360129119000€1983€
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2023-09-293RUE DE LILLE47246150000€2083€
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2022-01-1717RUE DENIS DU PEAGE7119127165000€1387€
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2022-09-1217RUE DENIS DU PEAGE7119127250000€2101€
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2023-09-205RUE DE LILLE59684107500€1120€
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2021-12-315RUE DE LILLE59684198550€2068€
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2020-10-2137RUE DE LA BRIQUETERIE467444272371€4065€
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2022-06-177RUE DE LILLE310076249000€2490€
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2023-05-2532RUE DE LILLE693115218900€2354€
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2021-08-092RUE DE LA PAIX47391195000€2671€
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2022-02-2233RUE DE LA BRIQUETERIE567447245000€3657€
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2023-12-2811RUE DE LILLE592330350000€3804€
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2023-07-0794RUE PASTEUR490170205800€2287€
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2020-07-0132RUE DES SEMAILLES6128288393855€3077€
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2020-08-0696RUE PASTEUR3100166236000€2360€
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2021-05-288RUE LALAU372106190900€2651€
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2023-07-2521RUE DE LILLE470138317000€4529€
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2021-04-1923RUE DE LILLE499149305500€3086€
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2021-10-01100RUE PASTEUR487178289250€3325€
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2020-08-2542RUE DE LA BRIQUETERIE5100302250000€2500€
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2023-10-261RUE DE LA PAIX37499210000€2838€
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2024-04-2540RUE DU TOUQUET5119519537090€4513€
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2022-06-28106RUE PASTEUR379173262000€3316€
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2023-10-1138RUE DE LA BRIQUETERIE46717730000€448€
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2022-06-27108RUE PASTEUR3100175277100€2771€
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2022-06-1322RUE DES MOISSONS4116353441800€3809€
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2021-05-1256RUE DE LILLE354102223000€4130€
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2022-12-27110RUE PASTEUR670178259800€3711€
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2022-09-0658RUE DE LILLE45387231350€4365€
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2023-09-28114RUE PASTEUR496182261000€2719€
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2021-12-1545RUE DE LILLE35467180000€3333€
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2020-04-2947RUE DE LILLE310273194000€1902€
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2023-01-2647RUE DE LILLE310273234000€2294€
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2021-07-2036RUE LALAU5114338443000€3886€
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2021-05-1916CHE DU HALAGE ROUBAIX395254226750€2387€
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2022-08-31134RUE PASTEUR5105243256200€2440€
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2023-04-1937RUE DU TOUQUET3100392360000€3600€
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2022-02-2410RUE DE LA BRIQUETERIE59090230000€2556€
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2020-08-2141RUE DU TOUQUET5117735510000€4359€
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2021-07-1939RUE DES SEMAILLES6111234461200€4155€
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2023-01-0665RUE DE LILLE6136216370150€2722€
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2022-11-283RUE DE LA PAPETERIE34251215000€5119€
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2020-09-0354RUE DU TOUQUET3103103165000€1602€
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2021-02-2254RUE DU TOUQUET3103103311100€3020€
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2023-12-1454RUE DU TOUQUET6140103500000€3571€
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2020-06-1570RUE DE LILLE5120305324000€2700€
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2020-05-142HAMEAU DU TOUQUET484177190000€2262€
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2024-04-17148RUE PASTEUR485100264000€3106€
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2022-04-15148RUE PASTEUR485100264400€3111€
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2022-07-277RUE DE LA PAPETERIE36262205000€3306€
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2023-04-2612RUE DE LA PAPETERIE36363100000€1587€
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2022-05-1912RUE DE LA PAPETERIE36363117000€1857€
2022-05-1912RUE DE LA PAPETERIE36363117000€1857€
2021-08-0237RUE DES SEMAILLES5120178460500€3838€
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2022-01-2016RUE DE LA PAPETERIE45164150000€2941€
2022-01-2016RUE DE LA PAPETERIE45164150000€2941€